佛山新樓成交超廣深,不銹鋼管等建材水漲船高!
佛山市住建局元月五日發(fā)布:2014年12月樓市交易數(shù)據(jù),新房成交環(huán)比量、價(jià)齊升,去年全年的新房成交量、價(jià)更是創(chuàng)下了從2010年以來(lái)的新高,其中成交面積突破1000萬(wàn)平方米,為1002.46萬(wàn)平方米。新樓從建設(shè)到裝修都離不開不銹鋼管材。
佛山新房成交量、價(jià)創(chuàng)5年新高
2014年12月全市一手樓成交繼續(xù)量、價(jià)齊升,當(dāng)月成交10582套新房,成交面積122.62萬(wàn)平方米,成交額106.23億元,成交單價(jià)8662.71 元/平方米,分別環(huán)比上漲2.79%、7.73%、11.90%、3.87%。由此可知不銹鋼管材行業(yè)的需求市場(chǎng)多大!
縱觀今年的樓市,呈現(xiàn)先抑后揚(yáng)的態(tài)勢(shì):在前7個(gè)月中,有4個(gè)月一手樓交易量均環(huán)比下滑,其中1、2、5月的交易量均下跌超20%。但自從8月“松限”政策發(fā)布后,一手樓成交出現(xiàn)反轉(zhuǎn),當(dāng)月成交量即大漲超30%,之后多個(gè)月單月成交量突破百萬(wàn)平方米。作為建材、裝修首選的不銹鋼管材自然需求旺盛。
綜觀2014,“松限”的利好作用十分明顯,全市新房成交套數(shù)、面積、總金額、單價(jià)分別為90584套、1002.46萬(wàn)平方米、850.5億
元、8402.88元/平方米,不僅同比上漲27%、24%、27%、1%,更是創(chuàng)下了自2010年以來(lái)的歷史新高。對(duì)比中,去年35個(gè)城市樓市交易數(shù)據(jù),佛山去年一手樓成交面積僅次于成都、長(zhǎng)沙、武漢、合肥、重慶等限購(gòu)松綁或解禁的二線城市,超過(guò)了北京、廣州、深圳等一線城市。樓市比前幾年需求是有所下降,但是市場(chǎng)空間依然存在,附屬產(chǎn)品不銹鋼管材的需求緊隨而上。
未來(lái)或繼續(xù)量、價(jià)齊升
佛山雖然屬于三線城市,但在2014年的市場(chǎng)表現(xiàn)看,完全是一個(gè)一線城市的去庫(kù)存速度。這背后有兩個(gè)推動(dòng)力:
一
是佛山本身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力比較好,無(wú)論是投資者還是剛需置業(yè)者都愿意到佛山購(gòu)房,鄰近廣州的優(yōu)勢(shì)更是吸引了一線廣客;
二是佛山比較早地取消了限購(gòu),帶動(dòng)市場(chǎng) 購(gòu)房情緒的提振,使很多持續(xù)壓抑的潛在需求積極釋放,進(jìn)而推動(dòng)成交量上升。
佛山市永穗不銹鋼有限公司
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